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融資快報

【融資租賃定義解析】搞懂融資、營業租賃的差別及申辦流程
除了向銀行申請企業貸款之外,許多中小企業也會選擇與租賃業合作來取得資金,例如融資性租賃、營業租賃等服務,但租賃究竟是什麼?可以為中小企業創造哪些優勢?接下來讓我們從融資租賃(又稱融資性租賃)定義開始認識,帶您深入瞭解融資租賃種類、申辦流程及條件,為您提供中小企業資金解決新方案。
融資租賃是企業經營的好夥伴
  • 融資租賃定義|與營業租賃有什麼差別?

企業為了開拓市場,經常需要購買設備、機械等高價物品,在現有資金不足的情況下,除了申辦企業貸款之外,設備租賃也是很常見的作法,而租賃業務還可以分成融資租賃、營業租賃2種,以下分別介紹2者的定義:

租賃業務

定義

融資租賃

出租人根據承租人的需求,向出售人(設備商)購買資產,再租給承租人使用,並向承租人收取租金,需符合以下其中一個條件:

  1. 無條件移轉:租賃期屆滿時,租賃資產的所有權即轉移給承租人。
     
  2. 優惠承購權:租賃期屆滿時,承租人可以優惠價格購入資產。
     
  3. 涵蓋主要經濟年限:租賃時間與租賃資產的使用壽命差不多。
     
  4. 專門性:只有承租人可以在不做重大修改的情況下使用租賃資產。
     
  5. 公允價值:以各期租金和優惠承購價、保證殘值所計算出來的價值總額,與租賃資產的公允價格幾乎相同。

營業租賃

融資租賃以外的所有租賃行為都屬於營業租賃。租賃資產後未涉及資產所有權、風險及報酬轉移的租賃行為,即稱為營業租賃。

 

  • 融資租賃如何申辦?搞懂申辦條件及文件準備

申請前先瞭解融資租賃條件

看完上述的介紹,相信對融資租賃有了初步認識,那麼融資租賃究竟該如何申辦?接下來就跟著本文的腳步,瞭解申辦條件及文件準備。

  • 融資租賃條件有哪些?

申辦融資租賃時,主要會要求2個條件:承租人資格、租賃資產條件。

融資租賃條件

條件說明

承租人資格

承租人須以法人(有正常營收的法人單位)的名義申辦融資租賃,但無地域限制。

租賃資產條件

租賃資產必須是實體資產,不可以是易耗物或個人消費物品。一般來說會以通用性、保值性、變現性及易拆性為原則,例如企業通用設備、汽車、輪船、飛機等都適合融資租賃。

 

  • 申請融資租賃需要準備哪些文件?

申請融資租賃時建議先準備以下5項文件:

  1. 負責人信用資料:個人信用報告、存款帳戶、信用卡帳單等能夠證明負責人信用的資料。
  2. 銀行活存存摺:公司或個人近3個月的銀行存摺封面及往來明細,用於證明公司財務狀況正常。
  3. 身分證明文件:負責人身分證正反面影本。
  4. 公司營業登記:例如商業登記抄本、公司變更登記表等最新營業登記文件。
  5. 401/403/405報表:提供營業人銷售額與稅額申報書。
  • 中租迪和融資租賃服務|您最可靠的合作夥伴

對中小企業來說,無論是購買設備或是組織擴編,面對大量資金需求,通常需要貸款或融資公司的協助,為了幫助企業快速取得充沛資金,中租迪和提供以下3大核心服務:

  1. 租賃業務:以「融物」代替「融資」,幫助企業購置設備,滿足營運成長需求,進而改善財務結構。
  2. 分期業務:以分期付款的方式,將營運所需資產售予企業,客戶不需一次付清價款,幫助企業解決營運週轉金之需求,提升企業競爭力。
  3. 融資業務:協助中小企業取得短期週轉資金,為中小企業老闆打開了方便之門,爭取商機幫助企業成長。

如果您有融資相關的需求或疑問,歡迎隨時諮詢中租迪和,將由專人為您服務。

 
走入「後疫情時代」不靠政府還能找誰救急?

公司擴大經營需要資金周轉、應收帳款延遲導致資金調度出現困難...當企業面臨資金匱乏的窘境,除了向銀行申請資金服務,租賃公司與融資公司也是常見的資金管道,但租賃公司是什麼?租賃公司與融資公司、銀行的差異有哪些?本文將介紹租賃公司優勢、服務範圍、適用族群,以及整理有關融資的5大常見問題,幫助您找到合適資金管道,迅速籌措可靠資金。

 

  • 租賃公司是什麼?瞭解租賃公司業務範圍

租賃公司是以租借設備、工具或提供融資為業務的企業,客戶在通過租賃公司的審核後,便可以在租賃期間透過定期支付租金獲得設備或取得融資款項。許多中小企業會因為自身還款能力不夠穩定,或是信用條件不佳等因素,無法通過銀行的資金申請,於是改向租賃公司尋求資金援助,利用租賃公司審核條件彈性、撥款快速的優勢,擺脫資金匱乏困境。

 

  • 一張表格搞懂融資公司、租賃公司、銀行3者差異

以下將用一張表格整理3者服務差異、適用族群,幫助你迅速掌握3者特點。

 

資金管道

銀行

租賃公司

融資公司

主營業務

信用卡業務、不動產融資服務

機器設備租賃、原物料分期、法人融資

不動產抵押融資、汽機車融資、個人融資

目標客戶

個人、企業

企業

個人、企業

申請門檻

信用要求

審核時長

撥款速度

1~2週

2天內

依各家融資公司規定為準

適用對象

大型企業、信用良好的個人

中小企業,信用條件略有瑕疵者

信用條件不佳的個人與企業

 

由上表可知,銀行的審核條件嚴苛且撥款速度較慢,對於急著尋求資金援助的中小企業來說不夠友善,建議尋找大型租賃公司(例如:)諮詢資金服務,協助解決資金問題;融資公司的服務對象則大多是信用條件不佳的個人或企業,大家可根據公司規模大小與資金需求綜合評估,尋得合適資金管道。

 

 

這篇文章因為客戶覺得文中所提的「融資公司」(偏向負面),希望可參考以下兩篇文章去調整部分文章用詞,不要太負面,感謝

 

已微調部分描述融資公司的用詞,再請協助確認,感謝。

 

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零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九 零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九零一二三四五六七八九
連「漁獲」都能拿來融資
「僅需一成,就可將新車開回家。」這句話是許多租賃公司愛用的廣告詞,但,那麼好康的事情難免啟人疑竇,天底下真有那麼好康的事情嗎? 實際上,還真的有那麼好康的事情。「租賃服務」就是如此,而且早已行之有年。 租賃服務大致上可分成兩種,一是「營業租賃」,另一為「融資租賃」。前者就是一般傳統指的「租借」,當企業有使用設備需求,手頭上也有錢付租金,出租人便將設備、資產租給企業,並負責維修設備,設備所有權始終在出租人身上。而後者「融資租賃」的核心概念,一般財金教科書定義是:指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,並向出租人按照約定支付租金。依此,融資租賃的法律關係即是由買賣合同和租賃合同關係構成,交易由出租人、承租人、出賣人三方達成。這麼一段落落長文字,翻成白話的意思就八個字:借雞生蛋,賣蛋買雞。 短期內讓企業拿到錢,中小企業最好幫手 舉例來說,一家企業遇到發展關鍵時期,急需購買研發及生產設備,卻又缺乏足夠資金。這時,企業便能向融資租賃公司尋求協助,由融資租賃公司先購入這些設備,再出租給企業使用,並按收取一定租金,等到租金期滿後,融資租賃公司就可按合約